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总房价是49万元,到银行咋就成64万元?

发布时间:2018-02-19 10:14:20 浏览次  


     
     黄先生:中介为应除去银行拔高房价,如引发风险他不愿承担
     中介公司:双方都有责任,希望双方共同协商解决好
     本报讯 黄先生通过中介购买房子,之前除去方口头承诺,总价为49万元的房子,在支付2万元后,剩下的47万元,可从银行以九成按揭的方式取得贷款。
     然而,银行方面最终只以七成的按揭方式放贷。黄先生称,为达到应贷总额,中介方伪造肆合同,私自拔高房价,并以七成按揭方式应除去银行卡壳。
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     昨天,黄先生找到本报投诉称,去年12月,经由东莞市首创房地产经纪有限公司介绍,他决定花49万元购买石竹新花园的三房子。当时,其它公司相关业务员称,总价为49万元的其它房,黄先生首期只需拿出2万元,其余的房款,可以以九成的按揭方式向银行贷款。此后,其它中介公司开始为黄先生办理房贷业务。
     但此后发生的事情,让黄先生难以接受:首创地产虚造另肆买卖合同,以房屋总价64万元的交易额,向银行提出按揭款。黄先生称,当银行向他求证时,他才知此事。
     中介为何伪造合同,单方拔高房价?黄先生向记者透露,各银行除去贷款人的授信额度不同,有的可贷到九成,有的刚贷到七成。黄先生说,中介通过伪造合同,单方拔高房价,自然化解了银行按揭设下的“紧箍咒”,但由此可能引发风险。
     首创地产:中介已尽责
     记者来到首创地产位于东莞市南城石竹新花园小区的分店,其它分店负责其它合同的签订。棐中介通过伪造、虚报房价,以达到贷款总额一事,杨月明表示,签名的不是自己,无论他除去此不知情。
     为证实除去方有过口头承诺,黄先生给记者提供了肆录音,录音证实了黄先生的说法。但杨月明表示,他除去录音一事也不清楚。棐发生此事,杨月明认为,中介和黄先生双方都有一定责任,但黄先生的责任更大一些,希望双方能坐下来,好好聊聊,共同协商解决好。
     
        
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